【介護事業案内】

◆分譲型有料老人ホームのコンサルティング事業
◆介護施設の運営サポート事業
◆介護施設リフォームにおけるコンサルティング事業
◆介護施設に関するファイナンスコンサルティング事業
◆介護施設建設におけるコンサルティング事業
◆医療機関のＭ＆Aにおけるコンサルティング事業
※上記事項につきましては、各々外部団体との提携により運営してまいります。

【高齢者対応施設事業のフロー】

「ご家族で暮らせる介護」の実現のため、企画段階から運営に至るまで各分野においてサポート致します。


ステップ1

・事業目的の設定　・マスタースケジュールの作成
・マーケッティング　・用地選定と法的条件の調査、確認
・事業方式の検討　・建築基本計画　・業務提携先の検討


ステップ2

・プロジェクト運営組織　・事業運営計画　・業務提携先の決定
・合意契約　・資金計画　・事業収支計画　
・官公庁協議、届出　・開業計画


ステップ3

・建築設計　・工事費概算　・建築工程検討
・建築実施計画　・什器、備品計画　・官公庁許認可


ステップ4

・建築工事請負契約　・工程管理　・品質管理　・施工管理


ステップ5

・入居者募集　・人材採用、教育、研修　・什器、備品調達
・外注業者との委託契約　・関連事業者との業務提携契約
・開業に伴う官公庁手続き


※開業後は建物設備の維持管理業務、業務分析、職務労務管理等で経営をサポート致します。
※上記工程は、一般的な例を示したものです。
※建物の種別・規模・用地の状況・行政との協議等により工程は変わります。


・土地所有者様に建物を建築して頂き、弊社の提携先に賃貸する方式です。
・賃貸期間は２０年以上です。
・賃貸借期間中の維持管理費は借主である弊社の提携先の提携オペレーター会社が負担致します。
・土地所有者様は、土地を所有したままで、長期に安定した収入が保証されます。
・相続税対策としての効果が期待できます。